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Andreotta - Castrolibero
L'agenzia Home n'Office propone in vendita complesso industriale di 18.000 mq complessivi, situato ad Andreotta di Castrolibero. La proprietà comprende un fabbricato principale di circa 8.000 mq disposto su cinque livelli, due capannoni industriali per un totale di circa 2.200 mq e un ampio piazzale esterno di circa 8.000 mq, ideale per parcheggi, movimentazione mezzi o eventuali sviluppi futuri.
Il complesso è dotato di impianto fotovoltaico, un elemento di grande valore che consente non solo un importante risparmio sui costi energetici ma anche la possibilità di generare, fin da subito, una rendita dalla produzione di energia, aumentando l’attrattività dell’investimento.
La posizione strategica e la versatilità degli spazi rendono questa struttura un’opportunità unica, adatta sia per attività produttive e logistiche sia come investimento ad alto rendimento.
Grazie alla conformazione degli spazi e all’ampio piazzale esterno, il complesso si presta a molteplici utilizzi. Può essere adibito a centro logistico o hub distributivo, con ampie aree di manovra e deposito, oppure come stabilimento produttivo per attività industriali e manifatturiere, sfruttando anche l’energia rinnovabile dell’impianto fotovoltaico.
Il fabbricato principale, disposto su cinque livelli, consente di realizzare uffici direzionali, showroom, spazi espositivi o sale operative. L’immobile si presta inoltre ad una riconversione in clinica privata, centro diagnostico o residenza sanitaria assistenziale (RSA), data la grande superficie interna e la possibilità di organizzare spazi in modo funzionale e conforme alle esigenze sanitarie.
La proprietà è ideale anche come sede aziendale polifunzionale, in grado di unire produzione, uffici e logistica in un unico contesto, oppure come investimento immobiliare a reddito, grazie alla possibilità di frazionare e locare gli spazi a più realtà imprenditoriali.
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